De Vanzare 1.600.000. Euro
PROPRIETATEA SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ
💶 Preț: 1.600.000 EURO
📍 Localizare premium – Andrei Mureșanu, strada Dimitrie Bolintineanu
Situată pe o străduță liniștită și elegantă din punct de vedere arhitectural, această vilă spațioasă oferă confort, flexibilitate și intimitate, fiind ideală pentru o familie.
🏡 Caracteristici generale
- Casă dispusă pe 4 niveluri
- Curte amenajată cu grădină orientată spre sud-est
- 2 locuri de parcare în curte + 1 loc în fața casei
- Proprietate întreținută impecabil
- Se vinde complet mobilată și utilată
📍 Poziționare excelentă
- 10 minute pietonal până la Piața Cipariu și Piața Engels
- Aproape de liceele centrale din Cluj-Napoca
- Stație de autobuz la aproximativ 200 m
- Acces rapid către centrul orașului
🛋 Parter – spații luminoase și funcționale
- Living generos cu acces direct spre terasă și grădină
- Uși pliante Vufold între living și terasă, respectiv între living și bucătărie
- Bucătărie clasică, complet echipată
- Cuptor Rangemaster
- Mobilier personalizat din lemn masiv Simex – colecția Rafael
- Birou luminos, ideal pentru work-from-home
- Încălzire în pardoseală + sistem suplimentar cu radiatoare
🛏 Etaj
- Dormitor matrimonial cu:
- baie proprie
- dressing
- balcon cu vedere spre grădină
- Alte 2 dormitoare spațioase
- Baie comună cu cadă și cabină de duș
- Finisaje premium Porcelanosa
🌞 Mansardă
- Spațiu foarte generos și versatil
- Iluminare naturală prin ferestre Velux
- Ideal pentru relaxare, hobby sau spațiu recreativ
🏋️ Demisol multifuncțional
- Cameră principală de peste 26 mp
- Chicinetă și grup sanitar propriu
- Acces separat din exterior
- Poate fi utilizat ca:
- birou
- sală fitness
- studio
- apartament cu o cameră
- spațiu recreativ
🔥 Confort și eficiență energetică
- Încălzire separată pe fiecare nivel
- Izolație completă cu vată minerală
- Ferestre termoizolante QFORT
- Consum energetic redus
- Aer condiționat în două încăperi
- Instalații sanitare noi
- Boiler cu serpentină și recirculare apă caldă
✨ O proprietate de familie deosebită
Fiecare spațiu a fost gândit cu atenție pentru confort, funcționalitate și momente petrecute împreună. O casă elegantă, primitoare și pregătită să devină „acasă” pentru o nouă familie.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: 0744178682
Anunț promovat prin AGENȚIA IMOBILIARĂ ANCUTA
