196695-Casa de vanzare, Someseni, Cluj-Napoca

Agenția Imobiliara Ancuta vă propune spre vanzare o casa individuala, finisata la cheie, situata in cartierul Someseni in apropierea podului IRA, intr-o zona cu acces foarte facil atat spre centrul orasului, unitati scolare, magazine (3 minute de Lidl, Kaufland, Leroy Merlin ), 5 minute de aeroport. Casa este amplasata pe un teren in suprafata de 360 mp (din care 280 mp teren liber), iar frontul la strada este de 12 ml.
Compartimentarea acesteia este optimizata astfel:
– Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, 2 camere (una cu acces la grădină), baie, living, pivniță;
– Etaj: 2 camere, living + dining spațios, baie mare.
Dispune de parcare acoperita pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, iluminat propriu și cutie de încărcare pentru mașină electrică.
In anul 2025 casa a fost renovata in totalitate: instalațiile electrică și sanitară au fost complet refăcute, s-a refacut izolația exterioară și interioară. Terasa și grădina au fost de asemenea complet refăcute, cu deck nou, mobilier de terasă şi grătar. Pe acoperis s-au montat panouri solare hibrid cu baterii.
Confortul termic al casei este asigurat de catre centrala termica Viessmann cu termostat Wi-Fi si de aparatele de aer condiționat cu control din aplicație mobila. Pentru siguranta si confort s-au montat si detectoare de fum inteligente cu aplicație mobilă, poartă de garaj automată, controlabilă din telefon. Casa este mobilata si utilata si dispune de mașină de spălat și uscător smart, 2 televizoare smart HiSense (50″ și 75″, modele 2024), Xbox Series S, bucatarie noua.
Proprietatea este ideala pentru locuinta unei familii care doreste sa beneficieze de confortul unui camin, curte proprie si in acelasi timp sa poata accesa usor toate facilitatile orasului.Casa este înscrisă în cartea funciară ca având un singur nivel. Etajul este construit din lemn special, izolat complet, cu instalații de calitate și geamuri mari pentru lumină naturală. Este utilizat de peste 10 ani fără niciun fel de problemă. Pret 350000 euro. Pentru orice informatie suplimentara si vizionari, va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon : 0744178682 sau (0264) 598.371. De asemenea, daca timpul sau job-ul nu va permite comunicarea telefonica, ne puteti contacta si pe WhatsApp, la numarul de telefon (0744) 178.682. sau la adresa de e-mail agentia.ancuta@yahoo.ro. In acelasi timp, va stam la dispozitie si la sediul nostru, situat in Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie 1989, nr 118, corp 2, ap 3.